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我孫子市白山:地域考察(06.09.25)

昭和42年より現在の町名。JR常磐線・我孫子駅南口から南西方向に位置するエリア。同エリアの南側は手賀沼になり、手賀沼側に位置する地域は傾斜地になっている。駅側は高台の平坦地。

駅側エリアは、閑静な住宅地となっており、駅までも徒歩10~15分と生活利便性からの評価が高い。手賀沼側エリアも閑静な住宅地であるが、傾斜地になっていることや道が狭く入り組んでいると評価は落ちてしまう。

我孫子駅の南側に位置する白山から緑にかけての地域は、手賀沼の景観と周辺の緑から文化人に好まれたことから、文化的な要素が加わり、人気がある。広い敷地にと手入れの行き届いた庭が目立つ。




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[教育施設]
 小学校:第四小学校
 中学校:白山中学校
 保育園:緑保育園
 幼稚園:めばえ幼稚園

[医療施設]
 ・石川歯科医院(歯科)
 ・小田川整形外科(整形外科 リハビリテーション科)
 ・耳鼻咽喉科飯田医院(耳鼻咽喉科)
 ・白山歯科医院(歯科)
 ・パール歯科医院(歯科)
 ・藤本内科医院(内科 小児科 放射線科)
 ・守尾医院(内科 小児科 外科 皮膚科)

[主な近隣商業施設]
 駅南口のイトーヨーカドー、北側にはエスパ

[その他近隣施設]
 生涯学習センター、手賀沼公園

[公示地価]
 ・我孫子-1 白山1-28-2 我孫子 700m
  中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
  2007:187,000(円/m2)
  2008:193,000(円/m2)
  2009:191,000(円/m2)
  2010:189,000(円/m2)
 ・我孫子-7 白山2-5-16 我孫子 600m
  中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
  2007:169,000(円/m2)
  2008:175,000(円/m2)
  2009:172,000(円/m2)
  2010:169,000(円/m2)

 [基準地価]
 ・我孫子-2 白山2-5-16 我孫子 600m
  2007:173,000(円/m2)
  2008:175,000(円/m2)
  2009:170,000(円/m2)

[同エリア所在のマンション]
 ・センチュリー我孫子

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